Imóvel amplo e bem distribuído, ideal para instalação de atividades comerciais que buscam visibilidade, espaço e fácil acesso. Características do imóvel: 2 salas amplas, ideais para recepção e ambientes de trabalho 2 quartos, podendo ser utilizados como escritórios ou salas de atendimento (sendo 1 suíte) Cozinha funcional, adaptável para apoio operacional Varanda arejada Quintal amplo, com possibilidade de uso para estoque ou área externa 2 banheiros Localização estratégica: Situado na Avenida Bernardo de Vasconcelos, em região com grande fluxo e excelente infraestrutura. Próximo à Academia Pratique, Colégio Estadual Santo Afonso e cercado por diversos comércios locais, como sacolão, açaí e bares. Conta ainda com ponto de táxi nas proximidades, fácil acesso à Av. Antônio Carlos e diversas linhas de ônibus, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Ideal para escritórios, clínicas, salões, comércios em geral ou prestadores de serviço que buscam praticidade e boa localização.