Excelente imóvel em lote de aproximadamente 580m², ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e versatilidade. A casa principal conta com 2 salas amplas para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso, painel para TV e acesso à varanda, proporcionando ambientes bem distribuídos e aconchegantes. São 3 quartos com piso em porcelanato, armários planejados e teto rebaixado em gesso, sendo um deles com closet. O banheiro social possui bancada em granito, armário e box em blindex. A cozinha é funcional e espaçosa, equipada com armários planejados, bancada em granito e acabamento em porcelanato, além de área de serviço independente. O imóvel também oferece um excelente espaço de convivência, com salão de festas e salão de jogos, ideal para momentos em família e confraternizações. Nos fundos, a propriedade conta com um barracão totalmente independente, composto por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, trazendo praticidade para uso familiar, hóspedes ou até possibilidade de renda complementar. A garagem possui capacidade para 3 veículos, com possibilidade de ampliação. Lote com aproximadamente 580m²: 11,5m de frente 51m lado esquerdo 48m lado direito 12m de fundos Localização privilegiada no bairro Caiçara, com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e vias principais da região. ? Proprietária estuda apartamento no Bairro Castelo como parte de pagamento e aceita financiamento/carta de crédito.