Situada em um ponto estratégico do Bairro Cachoeirinha, a casa está localizada em uma rua predominantemente residencial e tranquila, mas com a conveniência de estar a poucos minutos de uma ampla rede de comércios e serviços regionais. A proximidade com grandes corredores de transporte da cidade garante mobilidade facilitada para o Centro e outras regiões de Belo Horizonte. Características do Imóvel: Área Total: 110m² Salas: * Sala de Estar: Ampla e arejada, com piso em porcelanato de alta qualidade, porta de vidro e uma grande janela que garante excelente iluminação natural ao longo do dia. Sala de Jantar: Com espaço duplo ideal para receber, conta com armário planejado, janela e acabamento em piso porcelanato com paredes pintadas. Quartos: São 3 quartos confortáveis, sendo que 2 deles já possuem armários planejados completos. Todos os dormitórios contam com espaço para cama de casal grande, janelas amplas, piso em porcelanato e pintura nova. Cozinha: Muito ampla e funcional, equipada com armários planejados e uma elegante bancada em granito Verde Ubatuba. Possui excelente circulação e saída direta para a área externa. Banheiros: Revestidos em cerâmica branca, contam com pia em granito e box blindex instalado. Área de Serviço: Lavanderia independente com tanque duplo, além de dependência completa de empregada (banheiro de serviço). Área Externa e Diferenciais: Quintal Amplo: Um excelente espaço aberto para lazer, pets ou jardinagem. Varanda com Vista Definitiva: Espaço perfeito para relaxar, proporcionando uma vista panorâmica e privilegiada da cidade. Vaga de Garagem: Comodidade e segurança para o seu veículo.