Localizada em região tradicional do Bairro Aparecida, próxima a supermercados, padarias, farmácias, escolas, linhas de ônibus e diversos serviços que facilitam a rotina do dia a dia. A casa conta com sala ampla para dois ambientes, 1 quarto espaçoso e um cômodo adicional ideal para utilização como escritório, home office, closet ou quarto de apoio. Possui banheiro social com box em vidro temperado, cozinha com armários e bancada em granito, além de área de serviço independente e espaço coberto de apoio. O imóvel oferece boa ventilação natural, ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento interno, proporcionando conforto e praticidade para quem busca morar em uma localização consolidada da região. Diferenciais: Sala ampla; 1 quarto; Escritório/quarto de apoio; Cozinha com armários; Bancada em granito; Área de serviço; Boa ventilação natural; IPTU incluso no valor do aluguel; Fácil acesso ao comércio e transporte público. Importante: O imóvel não aceita pets. Ideal para solteiros, casais ou profissionais que desejam um espaço extra para trabalho ou estudos em casa.